Lillevangsvej 8A

Villa · 265 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.950 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².4.129.777 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.730.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	47 m	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	256 m	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	122 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	40 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	100 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	857 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	1,3 km	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	1,2 km	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	1,6 km	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Skælskørvej 37 4200 Slagelse	314 m²	537 m	01-02-2024	3.350.000 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu