Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lillevangsvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.592.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,14 pct. siden aug. 2019
735k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.150.000 kr.30. nov. 20234.125.000 kr.I dag · vores estimat2.592.796 kr.Markedet · 1992929.529 kr.Markedet · 1993925.031 kr.Markedet · 1994982.121 kr.Markedet · 1995827.459 kr.Markedet · 1996948.732 kr.Markedet · 19971.265.668 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999861.540 kr.Markedet · 20001.196.641 kr.Markedet · 20011.517.556 kr.Markedet · 20021.423.098 kr.Markedet · 20031.402.684 kr.Markedet · 20041.665.298 kr.Markedet · 20051.683.117 kr.Markedet · 20062.274.258 kr.Markedet · 20072.209.210 kr.Markedet · 20082.630.119 kr.Markedet · 20092.276.680 kr.Markedet · 20101.922.203 kr.Markedet · 20112.039.670 kr.Markedet · 20121.290.580 kr.Markedet · 20131.960.609 kr.Markedet · 20141.957.322 kr.Markedet · 20151.976.698 kr.Markedet · 20162.108.178 kr.Markedet · 20171.936.908 kr.Markedet · 20182.050.050 kr.Markedet · 20192.172.015 kr.Markedet · 20202.357.990 kr.Markedet · 20212.518.880 kr.Markedet · 20223.011.584 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.715.062 kr.Markedet · 20252.717.830 kr.Markedet · 20262.920.759 kr.Markedet · 20273.676.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²78 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²103 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²366 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²130 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²233 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²331 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²86 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²237 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²397 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²231 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden