Lillevangsparken 18

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².4.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.489.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	45 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	146 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	103 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	184 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	91 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lundager 30 2670 Greve	144 m²	385 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	447 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Lundager 15 2670 Greve	150 m²	267 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	279 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	634 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu