Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Glud Kirkevej 50, Glud

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 9.697 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
9697 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 137 m².1.673.181 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.607.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,70 pct. siden jan. 2026
173k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.607.590 kr.Markedet · 1992630.474 kr.Markedet · 1993460.183 kr.Markedet · 1994429.495 kr.Markedet · 1995804.464 kr.Markedet · 1996563.070 kr.Markedet · 1997536.081 kr.Markedet · 1998202.623 kr.Markedet · 1999950.780 kr.Markedet · 2000695.960 kr.Markedet · 2001727.059 kr.Markedet · 2002840.084 kr.Markedet · 2003703.221 kr.Markedet · 20041.010.923 kr.Markedet · 20051.168.473 kr.Markedet · 2006980.920 kr.Markedet · 20071.690.854 kr.Markedet · 20081.587.830 kr.Markedet · 20091.281.361 kr.Markedet · 20101.187.379 kr.Markedet · 20111.292.458 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 2013714.181 kr.Markedet · 20141.057.777 kr.Markedet · 20151.157.239 kr.Markedet · 20161.000.511 kr.Markedet · 20171.370.000 kr.Markedet · 20181.065.586 kr.Markedet · 20191.321.639 kr.Markedet · 20201.284.512 kr.Markedet · 20211.688.662 kr.Markedet · 20221.739.215 kr.Markedet · 20231.162.171 kr.Markedet · 20241.470.969 kr.Markedet · 20251.487.135 kr.Markedet · 20261.623.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²225 m29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Glud Kirkevej 12, Glud
7130 Juelsminde		114 m²661 m19-10-20231.395.000 kr.12.237 kr./m²
Glud Kirkevej 16, Glud
7130 Juelsminde		85 m²622 m30-10-2023778.333 kr.9.157 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²121 m01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²533 m18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²502 m11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²319 m09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²725 m17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud
7130 Juelsminde		149 m²676 m10-12-20242.210.000 kr.14.832 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²1,4 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden