Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lilleskovvej 44

Landejendom · 144 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.500 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
20500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.142 kr/m².4.161.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.205.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene
4350 Ugerløse		156 m²1,1 km11-12-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Brændholtvej 76
4350 Ugerløse		184 m²1,3 km18-12-20244.160.000 kr.22.609 kr./m²
Østrupvej 60
4350 Ugerløse		208 m²938 m27-05-20243.300.000 kr.15.865 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup
4350 Ugerløse		198 m²1,8 km23-02-20264.950.000 kr.25.000 kr./m²
Fælledvej 5
4350 Ugerløse		186 m²2,7 km24-02-20254.600.000 kr.24.731 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde
4350 Ugerløse		183 m²3,0 km21-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Fævejen 1
4350 Ugerløse		200 m²2,9 km16-11-20259.200.000 kr.46.000 kr./m²
Fævejen 4
4350 Ugerløse		85 m²2,8 km30-04-20252.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde
4350 Ugerløse		263 m²2,4 km01-02-20263.292.000 kr.12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden