Lilleskovvej 19

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilleskovvej gns: 11.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet1.100.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	329 m	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	340 m	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	529 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	290 m	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	547 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	366 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	229 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	534 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	356 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	332 m	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu