Lilleringvej 52, Lillering

Villa · 175 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 175 m².3.795.225 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.452.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	726 m	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Lilleringvej 38A 8462 Harlev J	208 m²	621 m	19-06-2026	6.290.000 kr.	30.240 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	878 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Lilleringvej 21 8462 Harlev J	212 m²	973 m	12-05-2025	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Lilleringvej 15 8462 Harlev J	217 m²	1,0 km	21-11-2023	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Lilleringvej 42 8462 Harlev J	97 m²	486 m	21-12-2023	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	82 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgebakken 3, Lillering 8462 Harlev J	181 m²	362 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	375 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	467 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu