Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 154 m².4.620.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.702.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	19 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	377 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	572 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	384 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	425 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	222 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Georg Krügers Vej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	230 m	16-11-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	81 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	81 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Georg Krügers Vej 113, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	301 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu