Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lillenorvej 60A

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².3.791.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,64 pct. siden mar. 1996
323k4,3M8,2M12,2M16,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 19961.148.680 kr.I dag · vores estimat3.143.257 kr.Markedet · 1992664.272 kr.Markedet · 1993765.792 kr.Markedet · 19941.070.640 kr.Markedet · 1995707.904 kr.Markedet · 1996943.776 kr.Markedet · 19971.261.584 kr.Markedet · 19981.381.824 kr.Markedet · 1999364.608 kr.Markedet · 20001.762.128 kr.Markedet · 2001923.328 kr.Markedet · 20021.175.616 kr.Markedet · 20031.588.176 kr.Markedet · 20041.595.376 kr.Markedet · 20051.902.528 kr.Markedet · 20062.600.928 kr.Markedet · 20072.531.520 kr.Markedet · 2008776.160 kr.Markedet · 2009691.200 kr.Markedet · 20101.912.752 kr.Markedet · 20111.924.560 kr.Markedet · 20121.301.616 kr.Markedet · 20131.475.568 kr.Markedet · 20141.808.064 kr.Markedet · 20152.249.280 kr.Markedet · 20162.282.976 kr.Markedet · 20171.483.488 kr.Markedet · 20182.116.368 kr.Markedet · 20193.045.888 kr.Markedet · 20202.917.296 kr.Markedet · 20213.004.272 kr.Markedet · 20223.346.992 kr.Markedet · 20233.122.064 kr.Markedet · 20243.177.216 kr.Markedet · 20254.003.200 kr.Markedet · 20263.204.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1996 · Alm. Salg
1.148.680 kr.
I dag · vores estimat
3.143.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.148.680 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²48 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²160 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²2,1 km24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²2,0 km14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²2,0 km26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²2,0 km24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²1,9 km09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Norsmindevej 63
8340 Malling		103 m²134 m27-04-20253.353.000 kr.32.553 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²391 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²2,4 km14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden