Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 8

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².2.331.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden jul. 2025
132k819k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.898.000 kr.I dag · vores estimat2.095.587 kr.Markedet · 1992691.127 kr.Markedet · 1993846.053 kr.Markedet · 1994581.954 kr.Markedet · 1995907.963 kr.Markedet · 1996466.288 kr.Markedet · 1997869.760 kr.Markedet · 1998824.762 kr.Markedet · 1999496.035 kr.Markedet · 2000503.283 kr.Markedet · 2001879.122 kr.Markedet · 20021.261.605 kr.Markedet · 2003167.912 kr.Markedet · 2004495.431 kr.Markedet · 2005754.849 kr.Markedet · 20061.175.988 kr.Markedet · 20071.623.099 kr.Markedet · 20081.683.952 kr.Markedet · 20091.581.876 kr.Markedet · 20101.195.165 kr.Markedet · 20111.336.501 kr.Markedet · 20121.023.478 kr.Markedet · 20131.464.096 kr.Markedet · 20141.427.101 kr.Markedet · 20151.665.077 kr.Markedet · 20161.066.060 kr.Markedet · 20171.192.145 kr.Markedet · 20181.356.433 kr.Markedet · 20191.110.756 kr.Markedet · 20201.734.084 kr.Markedet · 20212.045.597 kr.Markedet · 20222.307.431 kr.Markedet · 20231.698.901 kr.Markedet · 20242.101.769 kr.Markedet · 20252.877.909 kr.Markedet · 20262.125.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²49 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²59 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²42 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²35 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²89 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²170 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²118 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²115 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²369 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19
6731 Tjæreborg		151 m²507 m20-01-20253.298.000 kr.21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden