Lillekrog 5

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².1.991.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	100 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Lillekrog 21 6731 Tjæreborg	144 m²	126 m	02-03-2026	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Lillekrog 8 6731 Tjæreborg	151 m²	66 m	15-04-2025	1.898.000 kr.	12.570 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	36 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	25 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	485 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Nyvej 2 6731 Tjæreborg	143 m²	99 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	188 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	736 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	649 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu