Lillehammervej 42

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.454 kr/m².3.971.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering4.467.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	60 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	79 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	127 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	399 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	207 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	602 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	360 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	835 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	996 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	236 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu