Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Lillegade 5A, Horbelev

Villa · 219 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.409 m², 7 værelser, opført i 1750. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 219 m².1.101.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden feb. 2023
222k1,4M2,6M3,8M4,9M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.189.012 kr.Markedet · 1994263.238 kr.Markedet · 1995711.312 kr.Markedet · 1996621.741 kr.Markedet · 19971.087.554 kr.Markedet · 1998727.737 kr.Markedet · 1999864.612 kr.Markedet · 20004.007.919 kr.Markedet · 20011.256.841 kr.Markedet · 2002771.318 kr.Markedet · 2003404.493 kr.Markedet · 20041.342.251 kr.Markedet · 2005857.166 kr.Markedet · 20061.342.251 kr.Markedet · 2007504.357 kr.Markedet · 20084.946.991 kr.Markedet · 20091.724.625 kr.Markedet · 20101.318.380 kr.Markedet · 20111.781.784 kr.Markedet · 20121.179.315 kr.Markedet · 2013815.994 kr.Markedet · 2014832.419 kr.Markedet · 2015955.278 kr.Markedet · 2016925.932 kr.Markedet · 20171.071.567 kr.Markedet · 2018398.142 kr.Markedet · 2019916.296 kr.Markedet · 20201.143.837 kr.Markedet · 20211.374.444 kr.Markedet · 20221.182.600 kr.Markedet · 20231.655.421 kr.Markedet · 2024997.107 kr.Markedet · 20251.086.678 kr.Markedet · 2026931.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²162 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²197 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²445 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse
4871 Horbelev		225 m²2,6 km02-07-20242.580.000 kr.11.467 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²266 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²292 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²269 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²168 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²241 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev
4871 Horbelev		210 m²3,4 km15-09-2024995.000 kr.4.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden