Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Lillegade 11, Horbelev

Villa · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 117 m².588.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering721.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden feb. 2019
119k750k1,4M2,0M2,6M19941998200220062010201420182022202628. feb. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat721.894 kr.Markedet · 1994140.634 kr.Markedet · 1995380.016 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997581.022 kr.Markedet · 1998388.791 kr.Markedet · 1999461.916 kr.Markedet · 20002.141.217 kr.Markedet · 2001671.463 kr.Markedet · 2002412.074 kr.Markedet · 2003216.099 kr.Markedet · 2004717.093 kr.Markedet · 2005457.938 kr.Markedet · 2006717.093 kr.Markedet · 2007269.451 kr.Markedet · 20082.642.913 kr.Markedet · 2009921.375 kr.Markedet · 2010704.340 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 2012630.045 kr.Markedet · 2013435.942 kr.Markedet · 2014444.717 kr.Markedet · 2015510.354 kr.Markedet · 2016494.676 kr.Markedet · 2017572.481 kr.Markedet · 2018212.706 kr.Markedet · 2019489.528 kr.Markedet · 2020611.091 kr.Markedet · 2021734.292 kr.Markedet · 2022631.800 kr.Markedet · 2023884.403 kr.Markedet · 2024532.701 kr.Markedet · 2025580.554 kr.Markedet · 2026497.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
721.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²89 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²321 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²339 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²107 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²96 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²192 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²298 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²482 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²132 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²407 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden