Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lillegårdsvej 3, Tressebølle

Villa · 48 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1937. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
210.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering465.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkke Marina 11E, Dageløkke
5953 Tranekær		48 m²1,7 km22-09-2024530.000 kr.11.042 kr./m²
Dageløkke Marina 3C, Dageløkke
5953 Tranekær		48 m²1,7 km06-10-2025585.000 kr.12.188 kr./m²
Dageløkke Marina 6B, Dageløkke
5953 Tranekær		48 m²1,8 km31-03-2025680.000 kr.14.167 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,7 km29-10-2025615.000 kr.12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,7 km15-03-2026640.000 kr.13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,7 km11-10-2023750.000 kr.15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 13A, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,8 km20-05-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²1,8 km16-09-2024765.000 kr.15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²1,8 km26-06-2026795.000 kr.15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 12D, Dageløkke
5953 Tranekær		45 m²1,7 km11-03-2025555.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden