Lillegårds Alle 65

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.605 kr/m².5.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårds gns: 36.195 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,90 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering6.741.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,45 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.741.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	74 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	344 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	184 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	290 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Lillegårds Alle 81 2860 Søborg	92 m²	89 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	245 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	171 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	566 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	422 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	687 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu