Lilledalsvej 3A, Sigerslev

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 5.534 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 5534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 119 m².1.796.543 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.060.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,99 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg: 798.668 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, andet798.668 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	2,0 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,9 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,5 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	2,4 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	2,4 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,7 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	3,4 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	3,5 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	3,5 km	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,9 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu