Lillebjergvej 1A, Rangstrup, 6534 Agerskov — Landejendom · 234 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 765.844 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 765844 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.138.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.824 kr/m².5.795.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)765844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.102.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup 6534 Agerskov	240 m²	189 m	02-04-2024	2.225.000 kr.	9.271 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	230 m²	437 m	09-12-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup 6534 Agerskov	253 m²	843 m	08-05-2026	1.795.000 kr.	7.095 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm 6534 Agerskov	240 m²	2,8 km	11-01-2024	16.547.000 kr.	68.946 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	3,0 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	4,7 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²
Mellerupvej 11 6534 Agerskov	258 m²	5,1 km	23-04-2025	7.305.000 kr.	28.314 kr./m²
Lerskovvej 1 6534 Agerskov	218 m²	5,4 km	23-04-2024	2.390.000 kr.	10.963 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	5,3 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²
Vellerupvej 33 6534 Agerskov	215 m²	6,0 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu