Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 55

Rækkehus · 75 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.115 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.642.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden dec. 2020
365k968k1,6M2,2M2,8M1994199820022006201020152019202331. dec. 20201.685.000 kr.I dag · vores estimat1.642.621 kr.Markedet · 1994410.550 kr.Markedet · 1995475.950 kr.Markedet · 1996399.450 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998438.300 kr.Markedet · 1999821.700 kr.Markedet · 2000867.975 kr.Markedet · 2001673.950 kr.Markedet · 2002562.125 kr.Markedet · 2003781.500 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 2005611.550 kr.Markedet · 20061.352.250 kr.Markedet · 20071.629.975 kr.Markedet · 20081.052.775 kr.Markedet · 2009574.575 kr.Markedet · 20101.052.100 kr.Markedet · 2011808.200 kr.Markedet · 20131.262.550 kr.Markedet · 2014862.125 kr.Markedet · 2015948.000 kr.Markedet · 20161.383.150 kr.Markedet · 20171.459.125 kr.Markedet · 20181.357.200 kr.Markedet · 2019661.425 kr.Markedet · 20201.308.375 kr.Markedet · 20211.075.050 kr.Markedet · 20222.225.175 kr.Markedet · 20231.350.750 kr.Markedet · 20241.250.025 kr.Markedet · 20251.700.400 kr.Markedet · 20261.590.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²77 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²30 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²55 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²25 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²33 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²36 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²131 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²25 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²501 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²886 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden