Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lille Tårnbyvej 2, Ll Tårnby

Landejendom · 135 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 29.642 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
29642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.904.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden sep. 2013
95k1,5M3,0M4,4M5,9M199219961999200320072011201520182021202421. sep. 20131.978.000 kr.I dag · vores estimat2.904.581 kr.Markedet · 1992521.100 kr.Markedet · 19941.573.290 kr.Markedet · 1995385.425 kr.Markedet · 1996895.725 kr.Markedet · 19971.228.095 kr.Markedet · 19981.467.180 kr.Markedet · 199995.175 kr.Markedet · 20002.461.320 kr.Markedet · 2002795.285 kr.Markedet · 20031.014.930 kr.Markedet · 20051.658.880 kr.Markedet · 20063.136.320 kr.Markedet · 20075.858.460 kr.Markedet · 20083.835.755 kr.Markedet · 2010718.740 kr.Markedet · 20111.764.720 kr.Markedet · 20131.915.110 kr.Markedet · 20141.645.110 kr.Markedet · 20152.183.760 kr.Markedet · 20161.239.300 kr.Markedet · 20171.694.250 kr.Markedet · 20185.661.765 kr.Markedet · 20191.971.540 kr.Markedet · 20202.596.185 kr.Markedet · 20212.900.340 kr.Markedet · 20223.965.625 kr.Markedet · 20232.154.330 kr.Markedet · 20241.470.555 kr.Markedet · 20254.473.900 kr.Markedet · 20263.935.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2013 · Alm. Salg
1.978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte1.978.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²577 m10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²970 m16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,8 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²835 m06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,4 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²1,5 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,4 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,7 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²3,6 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden