Lille Strandvej 1

Villa · 213 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.685 kr/m².2.135.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 7.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.432.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2009Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 3 4241 Vemmelev	110 m²	24 m	05-09-2024	990.000 kr.	9.000 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	322 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	739 m	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	1,0 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Slagelse Landevej 176 4241 Vemmelev	214 m²	1,9 km	04-02-2025	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	960 m	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	1,8 km	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	1,4 km	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	2,0 km	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Smedevej 16 4241 Vemmelev	236 m²	1,8 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu