Lille Skagen 38

Villa · 147 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².3.541.950 kr.
2Vores vurdering4.130.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	104 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Lille Skagen 32 9990 Skagen	140 m²	59 m	25-10-2023	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	126 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Lille Skagen 56 9990 Skagen	99 m²	78 m	31-03-2024	4.220.000 kr.	42.626 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	188 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	241 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	353 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	671 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	531 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	336 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu