Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Ryvej 63, Ramløse Sand

Fritidshus · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.512 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 160 m².5.567.520 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.720.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden nov. 2021
384k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat3.720.863 kr.Markedet · 1992924.960 kr.Markedet · 1993727.200 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995596.800 kr.Markedet · 1996403.840 kr.Markedet · 1997867.200 kr.Markedet · 1998686.080 kr.Markedet · 19991.005.920 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 2001991.200 kr.Markedet · 20021.295.840 kr.Markedet · 20031.607.040 kr.Markedet · 20042.127.200 kr.Markedet · 20052.866.880 kr.Markedet · 20063.018.560 kr.Markedet · 20073.914.880 kr.Markedet · 20083.495.200 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20101.930.880 kr.Markedet · 20112.454.560 kr.Markedet · 20122.091.680 kr.Markedet · 20131.967.520 kr.Markedet · 20141.894.560 kr.Markedet · 20151.973.280 kr.Markedet · 20162.539.200 kr.Markedet · 20172.600.000 kr.Markedet · 20182.142.880 kr.Markedet · 20192.614.080 kr.Markedet · 20203.582.880 kr.Markedet · 20214.996.640 kr.Markedet · 20225.035.360 kr.Markedet · 20234.667.680 kr.Markedet · 20244.467.680 kr.Markedet · 20255.072.000 kr.Markedet · 20265.565.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Ryvej 65, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		160 m²55 m03-09-20256.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²242 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Ryvej 17B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		157 m²414 m23-03-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²477 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²731 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²1000 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		161 m²1,0 km01-12-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		179 m²335 m12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²
Revlingsvinget 3
3300 Frederiksværk		141 m²794 m01-08-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Revlingsvinget 9
3300 Frederiksværk		136 m²803 m19-06-20262.549.000 kr.18.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden