Lille Pottergade 5

Villa · 133 m² · bygget 1744

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 1744, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1744
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².2.074.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 9.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.590.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 687.744 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel687.744 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	97 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Lavgade 15 6200 Aabenraa	139 m²	253 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Callesensgade 10 6200 Aabenraa	139 m²	406 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	355 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Callesensgade 7 6200 Aabenraa	140 m²	392 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	1,1 km	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Hjelmalle 17 6200 Aabenraa	138 m²	881 m	28-04-2024	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	1,2 km	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Nygade 42 6200 Aabenraa	114 m²	93 m	20-04-2026	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	1,1 km	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu