Lille Møllevej 6

Villa · 200 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.850 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 12850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.320.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.481.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	1,6 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	1,0 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,7 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	2,4 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	2,8 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	1,2 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	1,1 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	2,3 km	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	2,5 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	1,3 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu