Lille Møllevej 10

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 8.625 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 8625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.753.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.759.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,56 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1997majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	1,4 km	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	1,3 km	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	1,5 km	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	1,7 km	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	1,5 km	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	1,8 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	1,7 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	1,8 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	2,0 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	1,9 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu