Lille Kregmevej 5

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².1.921.850 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,05 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 419.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg419.220 kr.
1974Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	573 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	573 m	15-07-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 49 3300 Frederiksværk	165 m²	699 m	18-08-2024	2.710.000 kr.	16.424 kr./m²
Kærmyssevej 7 3300 Frederiksværk	98 m²	234 m	23-02-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Nordfeldvej 9 3300 Frederiksværk	100 m²	406 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	16.300 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	184 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	163 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Ligustervej 5 3300 Frederiksværk	101 m²	471 m	19-01-2026	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	459 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	96 m²	459 m	18-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu