Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lille Jernkaasvej 1A, 1., Gudhjem

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.986 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,29 pct. siden dec. 2020
168k1,2M2,1M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.408.791 kr.Markedet · 1996294.756 kr.Markedet · 1997215.644 kr.Markedet · 1998407.972 kr.Markedet · 1999397.068 kr.Markedet · 2000608.884 kr.Markedet · 2001493.000 kr.Markedet · 2002401.128 kr.Markedet · 20031.023.584 kr.Markedet · 2004594.268 kr.Markedet · 20051.317.412 kr.Markedet · 20062.108.068 kr.Markedet · 20072.479.036 kr.Markedet · 2008688.228 kr.Markedet · 20091.912.144 kr.Markedet · 20101.460.788 kr.Markedet · 20111.267.532 kr.Markedet · 2012350.784 kr.Markedet · 20131.363.116 kr.Markedet · 20141.305.000 kr.Markedet · 20151.600.568 kr.Markedet · 2016456.576 kr.Markedet · 20171.089.472 kr.Markedet · 20181.496.400 kr.Markedet · 20191.187.028 kr.Markedet · 20201.367.176 kr.Markedet · 20212.302.020 kr.Markedet · 20222.178.712 kr.Markedet · 20231.419.492 kr.Markedet · 20242.758.364 kr.Markedet · 20251.064.880 kr.Markedet · 20261.963.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²526 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²1,0 km05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²886 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²513 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²444 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²765 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²219 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²364 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²143 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Brøddegade 14, 21, Gudhjem
3760 Gudhjem		58 m²396 m10-07-20251.175.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden