Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lille Hedegårdvej 3, Borbjerg

Landejendom · 241 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 357.884 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
357884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.892 kr/m².9.281.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)357884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.498.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13710,45 pct. siden nov. 2024
69k5,9M11,8M17,7M23,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202468.775 kr.I dag · vores estimat9.498.140 kr.Markedet · 19923.427.743 kr.Markedet · 19932.130.199 kr.Markedet · 1994987.377 kr.Markedet · 19952.201.776 kr.Markedet · 19961.320.198 kr.Markedet · 19973.581.501 kr.Markedet · 19981.334.899 kr.Markedet · 19992.203.222 kr.Markedet · 20001.377.797 kr.Markedet · 20011.282.843 kr.Markedet · 200210.242.500 kr.Markedet · 20033.066.243 kr.Markedet · 20044.025.664 kr.Markedet · 20052.853.199 kr.Markedet · 20061.536.375 kr.Markedet · 20077.070.458 kr.Markedet · 20084.644.793 kr.Markedet · 20092.630.997 kr.Markedet · 20103.875.521 kr.Markedet · 20113.056.844 kr.Markedet · 20121.941.737 kr.Markedet · 201313.908.110 kr.Markedet · 20142.371.199 kr.Markedet · 20153.161.920 kr.Markedet · 20161.326.946 kr.Markedet · 20172.426.629 kr.Markedet · 20186.496.878 kr.Markedet · 20193.787.074 kr.Markedet · 20208.295.220 kr.Markedet · 20214.980.506 kr.Markedet · 20222.825.002 kr.Markedet · 20237.935.407 kr.Markedet · 20244.162.070 kr.Markedet · 202510.974.899 kr.Markedet · 202611.410.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
68.775 kr.
I dag · vores estimat
9.498.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte68.775 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²1,8 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,2 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,6 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,8 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,0 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²5,0 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,6 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,4 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²5,4 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²5,0 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden