Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lille Gråbrødrestræde 2C, 2. mf.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 3 værelser, opført i 1799. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.523 kr/m².5.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 21.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.916.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²286 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²362 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²421 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²398 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Absalonsgade 16, 1.
5000 Odense C		161 m²560 m19-11-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²588 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²316 m06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²548 m03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²548 m11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²682 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden