Lille Fiskbækvej 12, Fiskbæk

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1295 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².997.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering801.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte545.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	734 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	2,0 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	3,0 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	3,0 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	4,2 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,5 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	3,0 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	4,6 km	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	4,6 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	5,1 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu