Lille Byskovvej 17, Byskov

Villa · 221 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.542 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 3542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².2.236.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.216.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1992Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodskovvej 52, Klodskov 4800 Nykøbing F	160 m²	774 m	13-06-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	2,3 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	2,3 km	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Klodskovvej 71, Klodskov 4800 Nykøbing F	286 m²	1,1 km	13-04-2025	4.300.000 kr.	15.035 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F	187 m²	2,5 km	27-10-2024	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Trættevejen 29, Tingsted 4800 Nykøbing F	221 m²	4,0 km	01-01-2024	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	3,8 km	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	2,1 km	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	3,1 km	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Nordby Skovallé 1, Nordbyen 4800 Nykøbing F	245 m²	3,6 km	12-07-2024	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu