Lille Brandevej 3, Lille Brande

Landejendom · 350 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 950.053 m², 13 værelser, opført i 1800, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 950053 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.659.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².3.570.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)950053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.454.139 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2041,17 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 908.575 kr.
I dag · vores estimat: 19.454.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1993apr.Solgt, familiehandel908.575 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	2,0 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	3,6 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	2,8 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	5,1 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu