Lille Bautahøjvej 4, Skoven

Fritidshus · 26 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 37.194 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 37194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 22.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 26 m².508.950 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering784.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,96 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 38.500.000 kr.
8. aug. 2011 · Alm. Salg: 38.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg38.500.000 kr.
2010dec.Ejerskifte38.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,3 km	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	1,2 km	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,9 km	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	2,2 km	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	1,3 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	614 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,0 km	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,1 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	24 m²	2,7 km	08-09-2024	695.000 kr.	28.958 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,2 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu