Menu
For mæglere Log ind
Hjortevej 36, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hjortevej 36, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 70 m².1.550.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		68 m²323 m13-06-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²28 m11-04-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²56 m05-04-20261.725.000 kr.30.804 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²331 m05-04-20251.860.000 kr.21.136 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²235 m17-09-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		92 m²289 m23-08-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²212 m11-06-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²149 m18-01-20241.570.000 kr.22.429 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²371 m18-01-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²378 m14-05-20251.407.050 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden