Menu
For mæglere Log ind
Hjortevej 45, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hjortevej 45, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 80 m².1.771.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²149 m29-11-2025975.000 kr.13.929 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²417 m05-04-20251.860.000 kr.21.136 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²327 m17-09-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		92 m²376 m23-08-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		68 m²422 m13-06-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²176 m11-04-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²160 m05-04-20261.725.000 kr.30.804 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²81 m11-06-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²322 m20-04-20264.750.000 kr.59.375 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²446 m18-11-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden