Prisvurdering · 3630 Jægerspris
Villa · 189 m² · bygget 1877
Villa på 189 m², grund på 2.495 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.331.408 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)
Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bautahøjvej 12, Skoven 3630 Jægerspris | 110 m² | 52 m | 01-11-2023 | 1.353.000 kr. | 12.300 kr./m² |
| Kulhusvej 180 3630 Jægerspris | 165 m² | 1,8 km | 17-09-2025 | 3.295.000 kr. | 19.970 kr./m² |
| Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris | 134 m² | 648 m | 21-07-2024 | 1.495.000 kr. | 11.157 kr./m² |
| Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris | 106 m² | 61 m | 02-07-2025 | 1.850.000 kr. | 17.453 kr./m² |
| Rosenbakken 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris | 305 m² | 1,1 km | 28-07-2026 | 2.100.000 kr. | 6.885 kr./m² |
| Sportsvej 7 3630 Jægerspris | 188 m² | 7,6 km | 19-06-2024 | 2.100.000 kr. | 11.170 kr./m² |
| Strandjægervej 21 3630 Jægerspris | 322 m² | 2,2 km | 20-03-2026 | 3.600.000 kr. | 11.180 kr./m² |
| Vinkelvej 11 3630 Jægerspris | 180 m² | 7,5 km | 21-02-2025 | 2.965.000 kr. | 16.472 kr./m² |
| Magnoliavej 35 3630 Jægerspris | 189 m² | 8,1 km | 01-06-2025 | 4.400.000 kr. | 23.280 kr./m² |
| Tuevej 3 3630 Jægerspris | 171 m² | 7,5 km | 10-04-2026 | 3.275.000 kr. | 19.152 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGammel Kulhusvej 56, Skoven3630 Jægerspris · 0,3 km væk56 m² 4 vær. 19731.175.000 kr.20.982 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgHjortevej 8, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk50 m² 2 vær. 1960975.000 kr.19.500 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgGammel Kulhusvej 102, Skoven3630 Jægerspris · 0,6 km væk69 m² 3 vær. 19721.495.000 kr.21.667 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgHjortevej 45, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,6 km væk80 m² 4 vær. 19491.498.000 kr.18.725 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgA2010Poppelvej 26, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,6 km væk134 m² 4 vær. 19653.195.000 kr.23.843 kr/m² · 361 dage på markedet
Til salgHjortevej 36, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,7 km væk70 m² 3 vær. 19521.475.000 kr.21.071 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgEgestien 2, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,7 km væk103 m² 2 vær. 19642.295.000 kr.22.282 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgPilevej 29, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,8 km væk52 m² 3 vær. 19501.645.000 kr.31.635 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgBakkevej 47, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,9 km væk117 m² 5 vær. 19802.295.000 kr.19.615 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgGammel Kulhusvej 118, Skoven3630 Jægerspris · 1,0 km væk101 m² 2 vær. 19721.495.000 kr.14.802 kr/m² · 312 dage på markedet
Til salgBaunevangen 27, Skoven3630 Jægerspris · 1,0 km væk84 m² 4 vær. 20041.695.000 kr.20.179 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgHejrevej 16, Kulhuse3630 Jægerspris · 1,0 km væk127 m² 3 vær. 20242.995.000 kr.23.583 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic