Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Liljevej 8

Rækkehus · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.875.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 9.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden maj 2018
355k863k1,4M1,9M2,4M1993199820032007201120152019202331. maj 20181.440.000 kr.I dag · vores estimat1.478.292 kr.Markedet · 1993608.727 kr.Markedet · 1994889.167 kr.Markedet · 1996777.606 kr.Markedet · 1997745.749 kr.Markedet · 1998916.596 kr.Markedet · 1999941.073 kr.Markedet · 2000878.343 kr.Markedet · 2001984.000 kr.Markedet · 2003963.459 kr.Markedet · 2004998.022 kr.Markedet · 20051.190.271 kr.Markedet · 20061.322.619 kr.Markedet · 20071.091.133 kr.Markedet · 20081.677.228 kr.Markedet · 20091.355.706 kr.Markedet · 20101.310.565 kr.Markedet · 20111.390.884 kr.Markedet · 20121.786.452 kr.Markedet · 2013993.963 kr.Markedet · 20141.259.643 kr.Markedet · 20151.246.974 kr.Markedet · 20161.308.474 kr.Markedet · 20171.565.913 kr.Markedet · 20181.439.961 kr.Markedet · 20191.044.639 kr.Markedet · 20201.881.162 kr.Markedet · 20212.307.480 kr.Markedet · 20221.568.004 kr.Markedet · 20232.206.497 kr.Markedet · 20241.383.750 kr.Markedet · 20251.871.937 kr.Markedet · 20262.088.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²14 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²132 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²363 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²364 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²379 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²564 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²988 m01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²64 m01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²411 m21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²411 m15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden