Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Liljevej 6

Rækkehus · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
229 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.875.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 9.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden dec. 2017
357k871k1,4M1,9M2,4M1993199820032007201120152019202331. dec. 20171.450.000 kr.24. jan. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat1.471.715 kr.Markedet · 1993613.676 kr.Markedet · 1994896.396 kr.Markedet · 1996783.928 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998924.048 kr.Markedet · 1999948.724 kr.Markedet · 2000885.484 kr.Markedet · 2001992.000 kr.Markedet · 2003971.292 kr.Markedet · 20041.006.136 kr.Markedet · 20051.199.948 kr.Markedet · 20061.333.372 kr.Markedet · 20071.100.004 kr.Markedet · 20081.690.864 kr.Markedet · 20091.366.728 kr.Markedet · 20101.321.220 kr.Markedet · 20111.402.192 kr.Markedet · 20121.800.976 kr.Markedet · 20131.002.044 kr.Markedet · 20141.269.884 kr.Markedet · 20151.257.112 kr.Markedet · 20161.319.112 kr.Markedet · 20171.578.644 kr.Markedet · 20181.451.668 kr.Markedet · 20191.053.132 kr.Markedet · 20201.896.456 kr.Markedet · 20212.326.240 kr.Markedet · 20221.580.752 kr.Markedet · 20232.224.436 kr.Markedet · 20241.395.000 kr.Markedet · 20251.887.156 kr.Markedet · 20262.105.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²7 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²129 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²356 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²357 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²372 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²565 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²994 m01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²58 m01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²409 m21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²409 m15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden