Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Liljevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden feb. 2025
255k745k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.705.000 kr.I dag · vores estimat1.749.821 kr.Markedet · 1992512.292 kr.Markedet · 1993452.628 kr.Markedet · 1994719.268 kr.Markedet · 1995604.164 kr.Markedet · 1996497.244 kr.Markedet · 1997727.980 kr.Markedet · 1998861.960 kr.Markedet · 1999645.876 kr.Markedet · 2000734.580 kr.Markedet · 20011.008.348 kr.Markedet · 2002916.476 kr.Markedet · 2003912.384 kr.Markedet · 2004934.956 kr.Markedet · 20051.281.720 kr.Markedet · 20061.248.060 kr.Markedet · 20071.600.764 kr.Markedet · 20081.675.740 kr.Markedet · 20091.285.812 kr.Markedet · 20101.803.120 kr.Markedet · 20111.401.576 kr.Markedet · 20121.381.248 kr.Markedet · 20131.127.280 kr.Markedet · 2014883.080 kr.Markedet · 2015892.188 kr.Markedet · 2016724.944 kr.Markedet · 20171.011.120 kr.Markedet · 20181.040.028 kr.Markedet · 20191.410.684 kr.Markedet · 20201.263.240 kr.Markedet · 20211.365.540 kr.Markedet · 20221.703.592 kr.Markedet · 20231.472.724 kr.Markedet · 20241.572.384 kr.Markedet · 20251.851.036 kr.Markedet · 20261.601.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²26 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²176 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²125 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²125 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²252 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²504 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²608 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²87 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²522 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²373 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden