Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Liljevej 12

Rækkehus · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.875.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 9.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1973majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²28 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²138 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²377 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²378 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²392 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²562 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²977 m01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²75 m01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²415 m21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²415 m15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden