Liljevej 1, Åbyen

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 197 m².964.906 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	118 m²	39 m	22-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	170 m²	186 m	17-04-2025	900.000 kr.	5.294 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	483 m	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,4 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	138 m²	89 m	01-11-2025	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Violvej 5, Åbyen 9850 Hirtshals	147 m²	582 m	07-05-2025	720.000 kr.	4.898 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	1,3 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal 9850 Hirtshals	210 m²	2,3 km	05-12-2023	2.350.000 kr.	11.190 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	3,0 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen 9850 Hirtshals	125 m²	221 m	21-09-2025	475.000 kr.	3.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu