Liljevænget 8

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevænget gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.007.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	40 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	58 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	32 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	153 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	174 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Hyldevænget 11 5856 Ryslinge	160 m²	345 m	01-11-2023	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	434 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	349 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	242 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	247 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu