Liljevænget 6, Rosilde

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².2.277.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.317.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,47 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	36 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde 5800 Nyborg	195 m²	228 m	07-08-2025	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Teglgårdsvej 15, Vindinge 5800 Nyborg	192 m²	838 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	1,1 km	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	1,5 km	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	130 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	1,6 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Hjulbyvej 62, Lamdrup 5800 Nyborg	185 m²	1,6 km	29-01-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	1,8 km	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	142 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu