Liljebrovej 4, Vesterbæk

Landejendom · 186 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 36.721 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 36721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².5.387.375 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.864.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,3 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	1,4 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,8 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,6 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	2,6 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,8 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,9 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	3,7 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu