Liljebrovej 2, Karlsgårde

Landejendom · 232 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 34.309 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 34309 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².5.417.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.673.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,03 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015520.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	1,7 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,5 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	2,9 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,9 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,7 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	3,9 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,7 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu