Liljealle 15, 6920 Videbæk — Villa · 141 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljealle gns: 8.384 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	108 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	188 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	190 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	181 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	394 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	487 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	503 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	435 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	339 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	502 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu