Lilholtvej 1, Skrydstrup

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1615 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 152 m².895.584 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.002.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 556.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte556.500 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1986Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	372 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	383 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	707 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	681 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	815 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	667 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	740 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	710 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	513 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	830 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu