Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ligustervej 4

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.387 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 16.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden nov. 2005
631k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat2.936.144 kr.Markedet · 1992926.145 kr.Markedet · 1993838.200 kr.Markedet · 1994759.000 kr.Markedet · 1995812.955 kr.Markedet · 1996808.005 kr.Markedet · 1997825.000 kr.Markedet · 1998630.630 kr.Markedet · 19991.481.535 kr.Markedet · 20001.494.075 kr.Markedet · 20011.710.225 kr.Markedet · 20021.663.200 kr.Markedet · 20032.013.495 kr.Markedet · 20041.721.940 kr.Markedet · 20052.253.405 kr.Markedet · 20062.631.420 kr.Markedet · 20073.078.735 kr.Markedet · 20082.771.340 kr.Markedet · 20091.757.085 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.815.330 kr.Markedet · 20121.617.000 kr.Markedet · 20131.472.955 kr.Markedet · 20141.503.150 kr.Markedet · 20151.767.810 kr.Markedet · 20161.768.140 kr.Markedet · 20172.165.625 kr.Markedet · 20182.070.420 kr.Markedet · 20192.386.890 kr.Markedet · 20202.397.945 kr.Markedet · 20212.732.400 kr.Markedet · 20222.897.400 kr.Markedet · 20232.679.930 kr.Markedet · 20242.821.665 kr.Markedet · 20253.253.800 kr.Markedet · 20263.387.450 kr.Markedet · 20272.468.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²31 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²88 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²35 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²198 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²222 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²286 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²375 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Tårnvænget 18
3300 Frederiksværk		171 m²175 m24-03-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²304 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²202 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden