Ligustervej 2

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.329.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering4.085.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,38 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg: 437.295 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008437.295 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	78 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	166 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	76 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	76 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	195 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	475 m	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	264 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	268 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	487 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	292 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu